黃埔花園在香港是甚受歡迎的樓盤之一,它為九龍區十大屋苑之一,有不少中產人士都在這裡居住。事實上該區設施充足,其周圍配套完善,食肆、商場、戲院皆有,衣食娛樂都可滿足這裡的居民需要。黃埔花園本身也有不少小巴及巴士路線來往多處,交通十分方便,再加上2016港鐵黃埔站之落成及啟用,還有2020年屯馬線之落成,令這裡的交通更為四通八達,另外還有渡輪碼頭。如此交通設施,可方便在這區居住的人士出外工作。
以上種種,正吸引不少人士入住黃埔花園,又或者買下物業放租,亦不用愁沒有租客。由此可見,市場對於黃埔花園裝修之服務會有相當需求,在這裡居住了一段日子的人士,也計劃尋找優質的黃埔裝修服務,讓自己的家居煥然一新;剛搬入的居民,在黃埔花園室內設計方面也有一定要求,為自己創造理想安樂窩;至於想放租的人士,也會尋找合適的裝修項目,令單位外觀更為吸引,也容易吸引租客,即使租金再提高一點,他們觀察過有關黃埔裝修單位,也覺物有所值。
而要找優質的黃埔花園室內設計及裝修服務,我們型格屋對黃埔花園的單位間隔及佈局有著相當了解,亦曾於該區負責不少相關項目,可讓客戶滿意。
黃埔花園合共有10期共88座,每座有16層,由於每座不算太高,在單位採光方面也較為有利,部分單位更面向鯉魚門海景,景觀一流。黃埔花園室內設計相當講究,從而能夠發揮各單位的優點。
而黃埔花園的住宅單位面積最少為388呎,最大則達至1,363呎,各單位以兩房及三房為主,有些更另設有工人房,在聘請女傭方面也可為她們提供合適的居住環境。
對於較細小的單位,我們在黃埔花園室內設計方面能夠讓戶主一家盡用每處空間;至於較大的單位,黃埔花園室內設計方面有著更大的可能,無論是簡約或奢華的風格,我們的黃埔裝修服務可達到你的要求。
眾所周知,黃埔花園單位的客廳,以鑽石廳最為普遍,另有部分大單位為呂字廳。黃埔花園裝修對這兩類型客應會採用不同的方法,把其先天缺點降至最低,在工程上進行改造,令其在外觀及應用上都展現優勢。因應我們型格屋的黃埔裝修經驗,可跟大家分享主理這兩類型客廰的要訣:
這類三尖八角的客廳,令住戶在擺放電視、傢俬方面都會感到十分煩惱。針對這類黃埔裝修,可藉一些「三角設計」,令鑽石廳轉成長方形廳而變得實用,例如在相應的位置拉直牆身,直接加建三角形雜物房,相當實用,又可令客廳在擺放電視、梳化方面更添靈活性。若嫌另建一房較為麻煩,也可訂造一些三角矮櫃貼合牆身擺放,既可平衡廳型的不規則,又可多一個櫃子擺放雜物,或於櫃頂放置電視機。
呂字廳令客廳和飯廳有著明顯的間隔,但擺放傢俬家具會欠缺靈活性,而兩廳之間會有廚房分隔空間,而通常只有客廳會有窗戶,而飯廳則看來較暗。在我們黃埔花園裝修經驗中,如單位成員不算多,可直接於飯廳位置多建一儲物房等,增加儲物空間,另一大廳則可作客飯廳兩用,對於兩、三位成員同時用膳也相當方便。如不想作太大的裝潢,可於飯廳這細廳選以淺色牆身及家具,也可同時在燈光方面作一點設計,例如直接添置射燈提升細廳亮度,解決缺少自然光的問題。
有關黃埔裝修事項,除了是客戶與我們負責黃埔裝修公司的協議外,客戶本身也要留意這區相關物業管理的法律問題。
因為黃埔花園的業權問題,致使這區暫未能成立業主立案法團,一旦單位業主對管理公司有所不滿,而提出一些改善方法,亦未必為管理處接受。所以居民計劃接受黃埔花園裝修時,最好先跟管理處好好溝通,以免項目中遇有投訴或其他事故而出現糾紛。
對於噪音問題,我們會建議為黃埔花園裝修客戶安裝具隔音之效的雙層玻璃窗,當中又因作窗戶更新,便能夠解決窗戶、外牆滲水的問題。
在這屋苑的鑽石廳,乃一入屋就能夠看到整個客廳的環境,令戶主有感欠缺私隱。針對這情況,可加設屏風鞋櫃於大門入口地方,既可多了一收納空間,令客廳私隱受到保障,住戶在客廳休息時可更放心。
如果單位成員不多,可以拆牆方式把兩房打通,而成一大主人房,令單位客廳位置可有更多地方存放物件等。又或者,於客廳增加照明設計,以解決採光不足問題,或索性為房間選用玻璃趟門,從而可為客廳引入光線。
黃埔花園有些座數的兩房單位,是廚房設置在兩間睡房之間,在日常使用上有感怪怪的,很多客戶會要求有關間隔大改,過程中會用上相當時間,收費也自然較高。
如客戶有充足的預算,可選用珪藻土油漆來重新油髹牆身,因珪藻土本身在天氣潮濕時可有儲存濕氣的作用,若遇上天氣乾燥,則會釋放出其儲存在內的濕氣,而解決牆身發霉等問題。
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